土拍预告|8月14日经开区多宗优质商住用地将出让

2019-08-13 15:43:22|来源:
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  乐居买房讯(张蜜) 8月14日,贵阳市经开区花冠路西侧的G〔19〕048-050号优质商住用地将出让。

  据悉,3宗土地用途均为住宅、商业及商务(10%),规划条件均为容积率≮1.0且≦2.5;建筑密度≦22%;绿地率≮35%;出让年限为住宅70年,商业40年,建筑限高54米。

  其中,G(19)048号地块出让面积为33007㎡,保证金4400万元,计容建筑面积为82517.5㎡,起始楼面价1777元/㎡,加价幅度为48元/㎡的整倍数。地块红线范围内涉及林地约0.1697公顷。

  G(19)049号地块出让面积为93325㎡,保证金12025万元,计容建筑面积为233312.5㎡,起始楼面价1718元/㎡,加价幅度为34元/㎡的整倍数。地块红线范围内涉及林地约1.3037公顷。

  G(19)050号地块出让面积为13608㎡,保证金1815万元,计容建筑面积为34020㎡,起始楼面价1777元/㎡,加价幅度为66元/㎡的整倍数。地块红线范围内涉及林地约0.0121公顷。

  三宗地块需统一规划、统一建设。住宅部分应按照建筑规模不少于15%使用装配式建筑。建设单位须按照不占或少占林地的原则,优化设计,尽量不使用林地。如确需使用,必须依法按照程序办理林地使用手续。

  除以上配建条件外,竞得人须出资建设JK-13-05地块的规划18班小学(小学占地面积需不小于16200㎡),需在竞得地块内配建15班幼儿园,小学和地块内配建的幼儿园的建设均需包含装修及设施设备购置。若三宗地竞得人不是同一竞得人,则小学和幼儿园的建设成本由各地块竞得人按竞得地块的建设用地面积进行分摊。此外,竞得人在土地交付后一年内必须动工,自动工之日起二年内竣工。

  据了解,该三宗土地都位于经开区小孟工业园片区,周边以企业厂房及家属宿舍为主,3公里范围内还有融创城、一鸣宽城、大兴星城、美成新都等住区,以及檀香山公园、红林医院、花溪区第十小学、贵阳市第三十四中学等配套资源;目前,地块所在区域城市界面较差,生活配套资源较少,需要时间才能改善。

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