市场成交|贵阳楼市连续三周回暖 观山湖区成上周成交主力

2019-07-08 16:38:28|来源:乐居买房
摘要|

  乐居买房讯(五阿哥)7月8日,铭腾机构发布了西南三城成交周报(7.1-7.7),其中贵阳市商品房成交量连续第三周出现环比上涨。上周,贵阳市场持续回暖,供销再次双升,均价环比略有下降;首开新盘为市场主力,整体开盘去化水平环比略有上升。

市场成交|贵阳楼市连续三周

  据悉,上周贵阳商品房市场新增供应18.09万方,环比下降2.40%;成交面积17.23万方,环比上涨16.20%;成交均价11841元/㎡,环比上涨6.80%。具体到商品住宅物业,上周新增供应17.97万方,环比上涨4.20%;成交面积14.24万方,环比上涨32.70%;成交均价11135元/㎡,环比下降2.00%,观察历史数据,目前贵阳住宅成交均价处于中位,总体趋势平稳。

市场成交|贵阳楼市连续三周

市场成交|贵阳楼市连续三周

  分区域看,观山湖区成为上周商品房成交量最高的区域,单周商品房成交面积4.39万方,成交占比31%;南明区位列第二,上周商品房成交面积3.56万方,花溪区位居第三,上周商品房成交面积2.71万方。此外,成交价格方面,观山湖区同样居首,上周商品房成交均价为13032元/㎡,较上周整体商品房成交均价高出10.06%。

市场成交|贵阳楼市连续三周

  开盘方面,铭腾机构上周共监控3个项目开盘,共计推出房源287套,开盘当天整体认购率62%,环比上涨20%。据分析,上周开盘品牌房企依托核心轨道投资型商办房源及主城城市别墅顶级改善产品放量,催导认购率中高位运行。

市场成交|贵阳楼市连续三周

  附注:本文所有数据及图片均来源于铭腾机构官微。

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