市场总况摘要

  本周贵阳市场整体新增预售住宅3904套、43.75万O。

  本周贵阳市场整体成交均价为4660元/O,环比上涨4.27%。本周贵阳市场整体成交量1248套、12.21万O。(不含17日、18日成交量)

  本周仅花果园项目成交量在100套以上,为670套,占整体市场份额的53.69%;成交量在10-30套以内项目有100个,共成交521套,占总成交量的41.75%。

  市场总况

  <1>. 本周市区供销一览

  本周贵阳市场整体新增预售住宅3904套、合计43.75万O。其中中铁逸都国际整体新增预售16.95万O、1612套,分别为:高层住宅11.04万O、1356套,别墅5.91万O、256套。

1图:2011/4-2012/11贵阳市住宅类项目各周新增住宅预售套数、面积走势
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1表:本周新增预售项目

  本周市场整体成交1248套、合计12.21万O(不含17日、18日成交量)。

1图:2011/4-2012/11贵阳市住宅类项目各周整体成交套数、成交面积走势

  受低价项目(花果园、未来方舟)成交量所占整体市场成交量份额下滑,其余项目成交量稳定,两因素共导致市场整体成交均价持续三周上涨,本周贵阳市场整体成交均价为4660元/O,环比小幅上涨4.27%。

1图:2011/4-2012/11贵阳市住宅类项目各周成交均价走势(元/O)

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