9月13日,贵阳市公共资源交易监管网发布筑公资告〔2018〕地字第066号挂牌出让公告,贵阳市乌当区东风镇乌当村2宗住宅及商业用地挂牌,两宗地总出让面积70962.3平米。

据公示,本次出让地块按净地方式挂牌出让,采取填单报价方式对楼面地价(配建长度)进行增价竞价(竞配建长度),不设保留价。若在挂牌期限截止时,有两个或两个以上的竞买人参与竞买,将采取电子竞价方式进行现场竞价(竞配建长度)。G(18)079号地块不设最高限价,价高者为竞得人。G(18)078号地块设最高限价及最高限制配建长度,若竞买人最高有效报价不高于最高限价,价高者为竞得人;若竞价达到最高限价后转为竞配建长度,配建长度未达到最高限制配建长度的,配建长度最多者为竞得人;若仅有一家竞买人报配建长度达到最高限制配建长度的,该竞买人为竞得人;若有两家及以上竞买人报配建长度达到最高限制配建长度的,通过摇号方式确定竞得人。成交价款含土地使用权出让金和土地供应补偿费。本次挂牌截止时间为:2018年10月19日16:00。

其中,G(18)078号地块位于贵阳市乌当区东风镇乌当村,土地级别为住宅六级、商业八级。总用地面积75954.1平方米,其中实际出让面积54404平方米,其中轻轨3号保护线9775.1平方米纳入指标平衡,市政道路面积8887.7平方米,轻轨3号线占地2887.3平方米。计容建筑面积为134134.3平方米。规划用途:居住89%、商业11%。出让年限:住宅70年,商业40年。规划指标:容积率2.09;建筑密度30%;绿地率30%。建筑限高:100米。地块起始楼面地价为人民币3346元/平方米,成交价款含土地供应补偿费233404600元。

该地块配套设施要求:一处物业管理用房,建筑面积400平方米;一处公厕,建筑面积30平方米;一处路灯配电室,建筑面积20平方米;一处再生资源回收点,建筑面积10平方米。其他要求包括:15%的建筑面积留存为自持房产(不对市场销售产权),且自持年限不低于10年;住宅用地应按照建筑规模不少于15%的比例使用装配式建筑;教育配套、医疗卫生配套、文体配套、社区配套、市政公用配套、公租房合计12603.97平方米未计土地出让金。

G(18)079号地块位于贵阳市乌当区东风镇乌当村,土地级别为商业八级。总用地面积36216.3平方米,其中实际出让面积16558.3平方米,其中轻轨3号保护线9217.9平方米纳入指标平衡,市政道路面积6999.3平方米,轻轨3号线占地2705.6平方米,市政绿化面积735.2平方米,计容建筑面积为64440.5平方米。规划用途:商业100%;出让年限:商业40年。规划指标:容积率2.5;建筑密度40%;绿地率20%;建筑限高:100米。该地块起始楼面地价为人民币2465元/平方米,土地供应补偿费为82667520元。

据了解,本次推荐2宗地块位于水东路延伸段南北两侧,毗邻乐湾国际实验学校,地块2.5公里范围内有在售项目乐湾国际城,教育配套贵州师范学院、东风中学,还有交通路网北京东路及高新路等。地块内还规划有地铁3号线,建成后地块及区域交通配套均得到提升。