看知识点哈 在贵阳还在遇到不接受公积金贷款的房开?

2018-03-14 12:01:44|来源:乐居|作者:Precious-Liu
摘要| 贵阳近几年房地产行业势头正猛,越来越多的刚需和改善型客户都在各大楼盘中难以抉择。重点是,等到好不容易选定下手时,又得知有些楼盘不支持公积金贷款!现在,你有福了,在贵阳公积金贷款买房将更容易!

  贵阳近几年房地产行业势头正猛,越来越多的刚需和改善型客户都在各大楼盘中难以抉择。重点是,等到好不容易选定下手时,又得知有些楼盘不支持公积金贷款!现在,你有福了,在贵阳公积金贷款买房将更容易!

  其实早在一月份就有住房和城乡建设部等四部门近日联合印发通知,将加强房地产市场监管,加大联合惩戒力度,维护住房公积金缴存职工购房贷款权益。从《通知》里了解到,公积金贷款业务流程会更加规范,并且规定了自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作,而各地住建部门和住房公积金管理中心要及时查处损害职工住房公积金贷款权益的问题。

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  也就是说未来的日子里,公积金贷款买房将更容易,而对于还不清楚公积金贷款流程的新手们看黑板了,小编今天将为大家说一下关于公积金贷款买房的知识点啦!

  首先是申请条件: 

  1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。

  2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。

  3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)

  4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。

  5、符合住房公积金贷款的其他条件。

  如果以上条件都满足就要准备一下几项申请材料了:

  1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的,均需要提供;原件一份,中心留存,该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)

  2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份,复印件一份,原件核对,收复印件)

  3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。

  而公积金办理的流程如下:

  1、领表咨询。贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》,也可以通过我市住房公积金网下载。

  2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。

  3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后,通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。

  4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。

  5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)

  而根据最新的文件表示,公积金以后的办理流程将会大大压缩时间,10内既要完成审批工作!这对于购房者来说真是天大的好消息,不用担心看中的房子因为贷款办不下来而被人抢走了。话不多说,快来看看在贵阳这些值得下手的好楼盘吧!

  推荐楼盘:万科理想城

  推荐理由:科理想城是贵阳万科第16号作品,城市系4号作品,是万科进入观山湖区的首 个城市系,也是精雕细琢的全新升级作品;项目拥有贵阳独特的地形地貌和优美自然景观,在充分利用基地本身赋予的有利条件及景观要素上,追求居住的舒适度与品位,通过建筑与地形的完美融合,形成具有山地环境特色的品质居住小区。

  推荐楼盘:保利凤凰湾

  推荐理由:项目地处原贵阳电厂旧址,总占地超900亩,总建面逾230万方,与花溪大道、解放西路、玉厂路相接,是连接贵阳市中心与南部小河、花溪的交通要喉。项目是集住宅、写字楼、滨河商业街、水岸步行街、水岸广场、文娱广场、大型超市、学校一体的复合型住区,整合居住、商业、旅游、办公等多元消费,力求打造贵阳主城区首席滨河文化生活圈。

  保利凤凰湾收藏了母亲河最美的“S”型风景,环绕南明河进行开发,流淌出两个美丽的湾区,形成“一河?两湾”依山傍水的生态布局。项目内充分利用南明河的生态资源及丰富的人文资源,将山水、人文等要素和建筑美学融为一体,筑造气势磅礴的主城区滨河文化住区。

  推荐楼盘:万科·翡翠滨江

  推荐理由:项目位于解放西路中段,艺校立交旁,新发装饰城对面,地处贵阳南明老城区,南明区作为贵阳市金融中心,项目选址南明河与小车河交汇处, 打造万科在贵阳最高端系产品。从2010年万科进入贵阳以来,开发了一系列高品质社区,经过7年时间打造,贵阳万科相继已经开发了17个项目,万科翡翠滨江就是万科在贵阳的第17个项目。

  推荐楼盘:碧桂园·星作

  推荐理由:星作项目隶属于南明区鸿通城商圈板块,享有整个南明区的交通、医疗配套等市政配套体系。以及名胜古迹:甲秀楼。碧桂园星作项目所享受的真正是得天独厚资源! 项目所处的位置位于解放路与遵义路的交汇处,贵阳人熟知的浙江商城。项目西侧是兴关路,北侧是青云路。项目处于鸿通城板块也是整个南明区的核心区域,也是整个区域内人口密度最高的板块。未来这一区域将被规划成一个全新的高尚都市住宅区。生活配套齐全,交通便利,四通八达,根据一二线城市的发展轨迹,随着城市规模的不断扩大,向南明区这样的主城区未来都会逐渐发展成为“富人区”,享受一个城市的顶端资源。

  对了,小编还差点忘了,如果当消费者仍遇到房开不接受公积金贷款的,缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道,投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题哦,这个可是一定要收藏起来的!

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