2月7日,从贵阳市公共资源交易中心传来消息,位于观山湖区、高新区、息烽县的共计7块住宅、商业及工业成功出让。其中,位于观山湖区的G〔18〕001、G〔18〕002、G〔18〕003和G〔18〕005号商住用地被贵阳宝和房地产开发有限公司以10.34亿元总价竞得;位于高新区的G〔18〕006、G〔18〕007号工业用地分别被贵州智慧能源科技有限公司和贵阳望达置业有限公司竞得,两块地成交总价为696 4万元;位于息烽县的XF〔18〕003号商住用地被息烽大观房地产开发有限公司以6180万元竞得。

  根据公告内容,本次土地出让中的观山湖4宗地总出让面积为322378. 9平米。其中G〔18〕001和G〔18〕002号地块均位于观山湖区宾阳大道与北京西路延伸段(金清联络线)交叉口东南侧、二铺收费站北侧,土地用途均为商业、住宅(R2二类居住用地95%,B1商业设施用地5%。),出让年限均为居住70年、商业40年;G〔18〕001地块出让面积135101.5平米,规划条件为容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高80米(局部不超过100米)(其余详见筑规条字﹝2017﹞183号);G〔18〕002地块出让面积151 519.3平米,规划条件为容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高80米(局部不超过100米)(其余详见筑规条字﹝2017﹞184号)。

  G〔18〕003和G〔18〕005号地块均位于观山湖区宾阳大道与体育路交叉口西南、西北两侧,出让年限均为40年;G〔18〕003地块出让面积18658.7平米,土地用途为商业(B1商业设施用地100%),规划条件为容积率≤2.0,建筑密度≤40%,绿地率≥25%,建筑限高80米(其余详见筑规条字﹝2017﹞186号);G〔18〕005地块出让面积为17099.4平米,土地用途为商业(商业设施用地55%、商业45%),规划条件为容积率≤2.5,建筑密度≤40%,绿地率≥25%,建筑限高不大于80米(其余详见筑规条字﹝2017﹞185号)。

  XF〔18〕003号地块位于息烽县永靖镇,出让面积为52512.47平米,土地用途为商业、住宅(居住用地兼容商业),出让年限为居住70年、商业40年,规划条件为1<容积率≤2.5;建筑密度≤25%;绿地率≥30%(其余详见息规条字﹝2017﹞第18号)。

  G〔18〕006、G〔18〕007号地块位于高新区沙文生态科技产业园,总出让面积为198701.78平米,土地用途均为工业,其中G〔18〕006用于通用设备制造业,G〔18〕007用于医药制造业,出让年限为50年,规划条件均为容积率不小于0.7;建筑密度不小于30%;绿地率不大于20%。

  据了解,观山湖区4宗地附近周边1公里范围内建有金阳客车站枢纽、西南商贸城及碧桂园·西南上城住宅项目。此外,该范围内还有西南商贸城服务业集聚区综合交通枢纽-环城铁路金阳南站项目,金龙路、杭州路道路工程,以及轨道交通S2号线西南商贸城站等工程正在修建。