新浪乐居讯  多宗黄金位置土地,花落谁家。

  9月17日,第九届中国地交会将在厦门拉开帷幕。据“读地”公众号介绍,来自于贵阳市南明区、云岩区、观山湖区的多宗土地将出现在本次地交会上,贵阳市土地矿产资源储备中心工作人员随后向乐居编辑确认这一消息,贵阳市多块优质地段土地即将登场亮相。

南明区地块推介

体育路12号贵酒厂地块

  基本情况:项目位于贵阳市南明区体育路,处于《贵阳市老城区控制性详细规划》内,通过体育路、集贤巷等道路与城市道路联系。地块周边东侧为贵阳火车站,距轻轨一号线仅300米。周边配套设施完善,有贵州省体育馆、市第四人民医院、市十四中、市十二中、解放桥小学等配套设施。

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地块位置:贵阳市南明区体育路12号

总用地面积:53.60亩

净用地面积:37.29亩

规划用途:商住

出让方式:挂牌方式供应,净地交付

容积率:北侧3.5, 南侧6.0

绿化率:北侧30%,南侧20%

    周边楼盘情况:该地块位于贵阳市一环路附近,周边配套成熟,地块周边有碧桂园·星作、恒鹏世界、金龙滨河湾壹号、祥源·馨月港等项目,目前祥源·馨月港住宅均价在12000元/平方米左右,其余均未开售。7月24日,贵州欣汇盛源房地产开发有限公司曾成功竞得南明区沙冲南路一宗商住用地,成交楼面价3905元/平方米。

云岩区地块推介

三马工矿棚户区改造项目A、B、C地块

  基本情况:该地块位于云岩区三马片区金鸭村,地块北临贵阳市主城区云岩区与观山湖区连接的交通要道北京西路,西接未来规划主干道马王路与长岭南路延伸段交叉口,紧邻云岩区三马片区商业综合体红星城市广场,距离贵阳轻轨2号线与4号线马王庙枢纽站仅300米,东临拟规划建设的尖山山体公园。

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    地块位置:云岩区金鸭村

总用地面积:289.88亩

净用地面积:183.66亩

规划用途:住宅

出让方式:挂牌方式供应,净地交付

容积率:2.5

建筑密度:≤30%

绿化率:≥30%

    周边楼盘情况:有一宗三马片区地块出炉,总用地面积289.88亩,该宗土地位于红星城市广场和金龙·星岛国际的南方,紧靠红星城市广场。

    三马板块从上周贵阳云岩产业投 资开发有限责任公司成功竞得一宗物流用地开始,近期将再迎来几次土地出让,未来或还将有品牌房企进入这一区域,作为贵阳市观山湖区和云岩区的结合处这一片区开始获得越来越多的关注。

    目前金龙·星岛国际,在售小高层均价在10000元/平方米左右,除此之外三马片区几个在售的重要项目,美的·云熙府住宅均价7700元/平方米,熙山郡住宅价格7000元/平方米,万科云岩大都会7000元/平方米左右。

  花溪区地块推介

  花储-2017SJ-01

    基本情况:该地块位于花溪区中心城区内,甲秀南路南侧,规划轨道交通S4号线将途径该区域。该区域今后将在花溪区形成新的居住组团片区,周边已经落户多个大型楼盘,将形成花溪区未来重要的交通、商业、居住节点。各项基础设施配套将逐步完善。

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地块位置:贵筑社区尖山村

总用地面积:235.14亩

净用地面积:202.09亩

规划用途:居住(兼容8%商业)

出让方式:招拍挂方式供应,净地交付

容积率:1.3

建筑密度:30%

绿化率:35%

建筑限高:60米

    周边楼盘情况:今年3月29日恒大旅游集团有限公司拿下花溪区尖山村十三宗土地,此次贵筑社区尖山村再有土地收储亮相地交会,从图上位置看,地块距离碧桂园·花溪1号和美的·国宾府较近,甲秀南路两侧也集中了花溪区多个重要的楼盘,目前美的·国宾府高层精 装房价格7700元/平方米左右。

花储-2017ZJ-21

    基本情况:该地块位于甲秀南路两侧,西接国宾府和花溪国宾馆,南接溪山御景,北面紧邻花溪河库平桥段。所处区域今后将在花溪区形成新的商业服务及高档酒店片区,成为花溪区重要的门户景观节点区域,着力打造成为花溪区的标志性景观节点,各项基础设施配套优势明显。

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地块位置:贵筑社区大寨村

总用地面积:521.94亩

净用地面积:361.53亩

规划用途:商服、旅馆

出让方式:招拍挂方式供应,净地交付

综合容积率:1.0

建筑密度:30%

绿化率:35%

建筑限高:15-32米

  周边楼盘情况:该地块综合容积率为1,图上看紧邻花溪公园和花溪迎宾馆,附近还有河流经过,建筑限高:15-32米,该地块可能将被开发为高端酒店项目,目前地块附近溪山御景在售别墅15000元到18000元/平方米。

 花储-2017ZJ-20

    基本情况:该地块位于田园中路东侧,临近花溪区行政中心。近期周边成交多宗地块(万科、金科等),今后为花溪区商业中心和重要交通节点,规划轨道交通3号线将途径该区域,该区域今后将在花溪区形成新的居住、商业组团片区,各项基础设施配套将逐步完善。

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    地块位置:贵筑社区云上村

总用地面积:193.2亩

净用地面积:132.29亩

规划用途:居住、教育

出让方式:招拍挂方式供应,净地交付

容积率:居住2.5,小学0.8

建筑密度:居住25%,小学20%

绿化率:居住30%,小学35%

建筑限高:居住100米,小学15米

    周边楼盘情况:该地块位于花溪区黄金位置,今年以来万科、金科,本土房企麒鑫纷纷在此拿地修建项目,目前花溪几个重要的在售楼盘万科·花溪大都会、保利·溪湖也在这一区域,美的·国宾府也距此不远,目前万科·花溪大都会在售高层(精 装)价格7600元/平方米左右、保利·溪湖高层(毛坯)售价7000元/平方米左右。

花储-2015Z-09

基本情况:该地块位于孟关国际汽车城内,主要是商业用地。该地块作为汽车配套产业具有优越条件:东面为汽车4S店集群,南面为汽车配件市场,北面为二手车市场。区域周边规划配套公交车站、加油站等各项商业配套设施。

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地块位置:孟关乡沙坡村

总用地面积:8.43亩

净用地面积:5.82亩

规划用途:商业

出让方式:招拍挂方式供应,净地交付

容积率:3.0

建筑密度:40%

绿化率:20%

建筑限高:100米

    周边楼盘情况:该地块该在孟关国际汽车城内,为商业用地,今年3月22日,贵州利海源房地产投 资开发有限责任公司曾于孟关乡沙坡村、上板村竞得一宗商业、商务用地,成交总价17258.573万元,成交楼面价约896元/平方米。地块周边花溪碧桂园在售别墅11000到13000元/平方米。

  白云区地块推介

  白储-2014G-14、白储-2014G-15

  基本情况:地块位于白云区艳山红镇马鞍山公园周边,紧临云环路、南湖西路及在建的观云大道、程官摆拢四号路,且临近贵阳轨道交通二号线,距白云区政府所在地仅800米。周边配套设施齐全,有恒大绿洲、中天托斯卡纳、米兰春天、优品城邦等成熟的居住小区,教育、医疗等配套设施齐全。

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  地块位置:白云区艳山红镇马鞍山公园周边

  总用地面积:430亩

  规划用途:商住

  出让方式:招拍挂方式供应,净地交付

  容积率:2.5

  建筑密度:25%

  绿化率:30%

  周边楼盘情况:该地块位于白云区云环路西侧,附近还有马鞍山公园和观云大道,生态资源良好。地块周边开发有优品道·现代城和中天·托斯卡纳等项目,目前优品道·现代城高层均价为6500元/平米,洋房均价在7300-7800元/平米之间。

 白储-2014G-01

  基本情况:地块位于白云区艳山红镇,东临金阳北路、云峰大道,西临云环路、云潭北路,南临金湖路,北临龙井路。距贵阳轨道交通二号线繁华里小镇出站口约700米。周边教育、医疗、康体等配套齐全,是一个理想的投 资及居住场所。

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  地块位置:白云区艳山红镇

  总用地面积:268亩

  规划用途:商服

  出让方式:招拍挂方式供应,净地交付

  容积率:3.5

  建筑密度:35%

  绿化率:20%

  周边楼盘情况:该地块位于白云区与观山湖区交界处,泉湖公园南面,交通便利,生态资源良好。地块周边开发有景融·南湖里、恒大金阳新世界、澜岸社区、丽水铭城、恒大绿洲、梵华里等商住项目,目前景融·南湖里高层价格约为9000-10000元/平米,恒大金阳新世界高层价格为10000元/平米左右。

  乌当区地块推介

 乌储-2016SJ-02

  基本情况:地块位于乌当区大健康医药产业引领示范区核心区,所处位置交通便利,距水田镇镇政府所在地约6公里,距区政府所在地约22公里,距贵阳市约32公里。周边环境绿化良好,群山环抱、水清林密、风景秀丽,辖区内有河水清澈的罗庄河,以及号称“绿色大氧吧”的盘龙山森林公园。

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  地块位置:乌当区水田镇罗庄村

  总用地面积:98.17亩

  规划用途:商住

  出让方式:招拍挂方式供应,净地交付

  容积率:1.5

  建筑密度:25%

  绿化率:30%

  周边楼盘情况:该地块位于乌当区外围,周边有相思河、新堡马头太阳谷等旅游景区,配合较低的容积率、建筑密度,以及较高的绿化率,该地块可开发为高端旅游度假商住项目,也可开发为高端纯住宅项目。

  观山湖区地块推介

  观储-2014S-06

  基本情况:该地块位于贵阳火车北站功能区,临近观山湖区火车北站。距中心城区约15公里,地块交通便利,地理位置较好,周边商业设施发达。

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  地块位置:观山湖区火车北站西广场南北两侧

  总用地面积:310.26亩

  规划用途:商业

  出让方式:招拍挂方式供应,净地交付

  容积率:5.0

  建筑密度:35%

  绿化率:35%

  建筑限高:100-150米

  周边楼盘情况:该地块位于观山湖区火车北站附近,交通便捷。地块周边有阳关城市花园、北大资源梦想城、中国通号·熙引力等商住项目,其中北大资源梦想城公 寓目前已售 罄,临街商铺价格约为30000元/平米。