新浪乐居讯  根据合富辉煌统计,上周(2017.06.17-2017.06.23)贵阳楼市商品房共网签26.66万平方米,总成交套数2723套。其中住宅成交22.99万平米,网签成交套数2125套,网签均价为7057元/平米,住宅网签面积和套数环比前一周有所上涨,网签均价也出现上涨。值得注意的是,住宅成交方面除小河区和乌当区外,其余区域均出现“三线上涨”的情况。

  住宅网签均价微涨 白云区网签金额、面积大幅上涨

  据合富辉煌统计数据显示,上周贵阳市住宅网签套数、网签面积较前一周涨幅均超过50%,网签均价较前一周上涨5.08%,由前一周的6716元/平米上涨到7057元/平米。

  从区域上来看,除小河区和乌当区出现“三线齐跌”外,其他区域均出现“三线上涨”的情况。其中小河区跌幅最大,网签金额环比下跌62.07%,网签面积环比下跌53.06%,网签均价环比下跌20.56%;乌当区网签均价环比微跌1.76%,0.78亿元的网签金额环比下跌25%,1.38万平方米的网签面积环比下跌23.76%,乌当区已连续两周出现“三线齐跌”的情况。其他区域中,白云区网签金额和面积涨幅最大,分别上涨213.51%和172.97%;两城区和花溪区网签金额和面积涨幅也均超过120%;观山湖区上周表现较为平稳。

  从具体项目上看,观山湖区虽然未能延续上周“霸榜”的态势,榜单前十只占有3个席位,但区域内的中央国际仍以单周381套的成交数继续排在榜首,成交面积为39414平米,成交金额2.28亿元。排在第二、三位的是万科城和万科翡翠传奇。

  商业网签面积、套数下跌 网签均价小幅上涨

  商业方面,前一周的网签涨势停止,网签面积、套数均有所下降。其中网签面积为1.57万平米,环比下跌26.98%,网签套数为272套,环比下跌24.86%。网签均价小幅上涨6.94%,由17193元/平米上涨到18387元/平米。

  从具体成交项目上看,西南国际商贸城以5978.5平米的销售面积和1.06亿元的销售总额登顶,而位于观山湖区的华润国际社区以3109.5平米的销售面积与5492万元的销售总额位列第二,中天未来方舟和上周未上榜的润茂贵州物联港紧随其后,以2341万元与1240万元的销售总额位列三、四位。

  办公网签面积、套数大幅下跌  网签均价微涨

  上周贵阳市办公室写字楼网签面积为1.27万平米,环比大幅下跌57.95%,网签套数136套,较前一周大幅下跌61.14%,网签均价为7210元/平米,环比小幅上涨2.04%。

  从具体项目来看,上周花果园以72套的成交套数和3930万元的销售总额继续留在榜首。德福中心、腾祥迈德国际、联合广场和壹号码头分别位列二至五位。

  公 寓网签面积、套数、均价“三线齐跌”

  公 寓方面,上周网签面积、套数、均价均出现下跌,网签面积0.82万平米,环比下跌30.51%,网签套数为190套,环比下跌20.50%,网签均价为7037元/平米,环比微跌3.98%。

  从具体项目看,中天未来方舟以2119万元的销售总额登上榜首,单周成交面积为2621平米,成交套数为64套。保利溪湖、华润国际社区、北大资源梦想城和万科大都会分别位列二至五。